Die Wahl des richtigen Appartements

Es gibt eine Reihe von Gründen, um sich eine neue Kleinwohnung zu suchen. Dazu zählen der Wechsel des Arbeitsplatzes, ein neuer Start in die Zukunft oder der Antritt eines Studiums. Auch Senioren, die sich verkleinern wollen, gehören zur Zielgruppe, die sich ein Appartement, zum Beispiel Aichmühle Appartementhof, suchen.
Schon bei der Suche kommt es auf die passende Umgebung an. Soll es sich um eine gehobene, mittlere oder einfache Wohngegend handeln? Senioren und Menschen ohne eigenes Fahrzeug benötigen Einkaufs- und Sanitärcenter in ihrer näheren Umgebung. Auch für das Auto kommt eine reservierte Parkmöglichkeit oder ein Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage in Betracht.
Nun steht die Frage im Raum, ob der spätere Bewohner sein Appartement kaufen oder lieber mieten möchte. Als Käufer kann er es selbst nutzen oder aber als Quelle für Mieteinnahmen verwenden. Die meisten Appartements werden von einer Hausverwaltung betreut, die ihrerseits einen Hausverwalter einsetzt. Dieser ist beispielsweise für kleinere handwerkliche Arbeiten, den Garten- und Winterdienst sowie die Bestellung von externen Spezialisten wie den Gas- und Wasserinstallateur und den Dachdecker verantwortlich.
Senioren und Gehbehinderte sind auf einen funktionierenden Fahrstuhl angewiesen, während jüngere Menschen eher die Treppen nutzen. Innerhalb des Appartements befinden sich mehrere Räume, zu denen neben einem Wohnzimmerbereich auch eine Küchenzeile und ein WC gehören. Größere Einheiten bieten darüber hinaus ein separates Schlafzimmer sowie einen zusätzlichen Abstellraum. In ihm befinden sich beispielsweise eine Waschmaschine und ein Trockner.
Die Küchenzeile ist auf jeden Fall mit einem Herd, dem obligatorischen Backofen sowie einem Kühlschrank ausgestattet. Viele Anbieter denken auch an einen Gefrierschrank, in dem tiefgefrorene Speisen aufbewahrt werden können. Eine Spüle mit Frischwasseranschluss ist selbstverständlich.
Wird die Kleinwohnung möbliert gemietet, findet der Nutzer im Wohnzimmer eine Vielzahl von nützlichen Einrichtungsgegenständen. Studenten benötigen beispielsweise einen Schreibtisch sowie einen Internetanschluss.
In einigen Fällen zieht auch ein Paar ein. Dieser Aspekt wird jedoch schon im Mietvertrag und bei der Ausstattung des Schlafzimmers berücksichtigt. Statt eines Einzel- wird dann ein Doppelbett aufgestellt.
In den vollständig eingerichteten Kleinwohnungen befinden sich jeweils außerdem ein Fernseher und ein Schrank. Für den weiteren Komfort sorgt der Balkon, der in den warmen Monaten für Entspannung sorgt. Hier sollten mindestens zwei Stühle und ein Tisch Platz finden.
Der Waschbereich liegt genau am Eingang. Hier sind die Toilette, die Dusche und ein Waschbecken untergebracht. Den Fußboden solle man in jedem Fall mit Fiesen ausstatten. Es gibt jedoch auch Kleinwohnungen, die nur aus einem Wohnraum bestehen, in den eine kleine Kochzeile eingefügt ist. Sie ist meistens mit einem Kühlschrank, einer Kochgelegenheit sowie einer Spüle mit Wasseranschluss versehen.
Auch die Reinigung kann durch einen externen Service erfolgen. Diesen beauftragt der Hausverwalter oder der Eigentümer. Die Kosten sind dann in der Miete enthalten. Alternativ wechseln sich die Eigentümer und Mieter in zeitlich definierten Abständen bei der Säuberung der Flure und Treppenhäuser ab.


Teilen